Vestermark 19, Flintinge

Villa · 139 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.710 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.838 kr/m².1.186.900 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.459.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,88 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænge Skovvej 32, Grænge 4891 Toreby L	138 m²	1,8 km	02-08-2024	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	2,5 km	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	2,7 km	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge 4891 Toreby L	121 m²	1,8 km	08-12-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge 4891 Toreby L	115 m²	1,5 km	06-05-2025	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	2,9 km	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge 4891 Toreby L	110 m²	1,5 km	25-01-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	3,0 km	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	3,0 km	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	2,8 km	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu