Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Eskebjergvej 72

Landejendom · 200 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 223.922 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
223922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².3.366.735 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)223922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.651.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,38 pct. siden dec. 1999
231k13,7M27,2M40,6M54,1M19932001200420092013201620192022202531. dec. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat6.651.330 kr.Markedet · 1993231.200 kr.Markedet · 19961.419.400 kr.Markedet · 1999751.400 kr.Markedet · 2001587.600 kr.Markedet · 20021.475.800 kr.Markedet · 2003588.200 kr.Markedet · 20045.065.800 kr.Markedet · 20052.057.600 kr.Markedet · 20071.728.800 kr.Markedet · 20093.276.800 kr.Markedet · 20101.968.200 kr.Markedet · 20121.636.400 kr.Markedet · 20132.642.400 kr.Markedet · 20143.843.400 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20162.432.400 kr.Markedet · 201754.122.400 kr.Markedet · 20182.320.400 kr.Markedet · 20191.975.200 kr.Markedet · 20204.306.400 kr.Markedet · 20212.789.200 kr.Markedet · 20222.488.200 kr.Markedet · 20232.185.400 kr.Markedet · 20248.817.200 kr.Markedet · 20253.331.000 kr.Markedet · 20269.605.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.651.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjerg Strandvej 21
4593 Eskebjerg		196 m²1,0 km28-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Nyløkkevej 8
4593 Eskebjerg		160 m²1,5 km18-01-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28
4593 Eskebjerg		152 m²1,5 km02-02-20267.300.000 kr.48.026 kr./m²
Torpevej 1
4593 Eskebjerg		260 m²1,6 km16-03-20253.550.000 kr.13.654 kr./m²
Hagendrupvej 16
4593 Eskebjerg		145 m²2,6 km14-01-20252.415.000 kr.16.655 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30
4593 Eskebjerg		111 m²1,6 km23-10-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Alleshavevej 64
4593 Eskebjerg		234 m²4,0 km14-12-20233.815.620 kr.16.306 kr./m²
Kalundborgvej 57
4593 Eskebjerg		138 m²3,3 km15-04-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Moselund 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		123 m²4,0 km06-08-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden