Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Fyrrevænget 3

Villa · 238 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.382 kr/m².9.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 40.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.477.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,63 pct. siden mar. 2000
1,2M3,5M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20002.672.595 kr.I dag · vores estimat9.477.831 kr.Markedet · 19921.689.086 kr.Markedet · 19931.624.112 kr.Markedet · 19941.939.224 kr.Markedet · 19951.849.260 kr.Markedet · 19961.875.916 kr.Markedet · 19972.430.932 kr.Markedet · 19982.799.832 kr.Markedet · 19992.116.296 kr.Markedet · 20002.809.114 kr.Markedet · 20013.093.524 kr.Markedet · 20022.434.502 kr.Markedet · 20033.710.658 kr.Markedet · 20043.135.888 kr.Markedet · 20053.274.404 kr.Markedet · 20065.194.350 kr.Markedet · 20076.659.240 kr.Markedet · 20084.264.484 kr.Markedet · 20094.536.518 kr.Markedet · 20104.026.246 kr.Markedet · 20115.558.014 kr.Markedet · 20123.482.892 kr.Markedet · 20134.597.684 kr.Markedet · 20145.331.200 kr.Markedet · 20155.309.780 kr.Markedet · 20164.662.658 kr.Markedet · 20175.723.424 kr.Markedet · 20187.152.852 kr.Markedet · 20196.454.322 kr.Markedet · 20206.572.370 kr.Markedet · 20217.560.784 kr.Markedet · 20229.123.730 kr.Markedet · 20238.171.968 kr.Markedet · 20249.452.884 kr.Markedet · 20259.900.562 kr.Markedet · 20268.944.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2000 · Alm. Salg
2.672.595 kr.
I dag · vores estimat
9.477.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg2.672.595 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²68 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²116 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Fyrrevænget 1
3520 Farum		297 m²22 m07-10-20257.500.000 kr.25.253 kr./m²
Fyrrevænget 7
3520 Farum		164 m²40 m28-01-20267.250.000 kr.44.207 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²176 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²182 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²182 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²191 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²321 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²615 m05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden