Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vestergade 25

Villa · 172 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.122.011 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.723.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,82 pct. siden dec. 1999
326k1,5M2,6M3,8M5,0M19931997200120052009201320172021202531. dec. 1999415.860 kr.I dag · vores estimat2.723.116 kr.Markedet · 1993773.484 kr.Markedet · 1994665.812 kr.Markedet · 1995838.500 kr.Markedet · 1996803.584 kr.Markedet · 1997326.284 kr.Markedet · 19981.148.100 kr.Markedet · 19991.259.900 kr.Markedet · 2000443.244 kr.Markedet · 20011.275.896 kr.Markedet · 20021.307.200 kr.Markedet · 2003834.372 kr.Markedet · 20041.098.908 kr.Markedet · 20052.373.944 kr.Markedet · 20062.234.280 kr.Markedet · 20072.375.320 kr.Markedet · 20081.426.052 kr.Markedet · 20091.337.816 kr.Markedet · 20102.555.576 kr.Markedet · 20111.327.496 kr.Markedet · 20121.029.076 kr.Markedet · 20133.457.716 kr.Markedet · 20142.293.276 kr.Markedet · 20151.057.972 kr.Markedet · 20161.413.668 kr.Markedet · 20171.262.824 kr.Markedet · 20182.302.048 kr.Markedet · 20192.257.672 kr.Markedet · 20202.293.276 kr.Markedet · 20211.960.800 kr.Markedet · 20222.510.168 kr.Markedet · 20232.032.008 kr.Markedet · 20242.326.644 kr.Markedet · 20253.652.936 kr.Markedet · 20263.913.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
415.860 kr.
I dag · vores estimat
2.723.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1999dec.Solgt, andet415.860 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²100 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²276 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²109 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²533 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²132 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²564 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²384 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Ved Møllen 1
4581 Rørvig		158 m²236 m11-09-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²829 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²486 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden