Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vatnavej 7A

Villa · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.681 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.231 kr/m².10.606.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.146.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²38 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²41 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²215 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²257 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²132 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²652 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²331 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²289 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²189 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²755 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden