Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Mellemvej 18, Jestrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 688.009 m², 11 værelser, opført i 1911, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
688009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.886.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.825 kr/m².9.946.661 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)688009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.319.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-65,34 pct. siden feb. 2000
185k6,1M12,1M18,0M24,0M19941998200120052009201320172020202320266. feb. 20005.370.000 kr.31. jul. 200724.000.000 kr.25. sep. 200724.000.000 kr.I dag · vores estimat8.319.589 kr.Markedet · 1994478.200 kr.Markedet · 19962.119.200 kr.Markedet · 1997185.200 kr.Markedet · 1998937.600 kr.Markedet · 19993.287.600 kr.Markedet · 20005.370.000 kr.Markedet · 20012.895.400 kr.Markedet · 20038.681.600 kr.Markedet · 20041.703.800 kr.Markedet · 20052.330.600 kr.Markedet · 20081.428.800 kr.Markedet · 20092.092.200 kr.Markedet · 20102.167.400 kr.Markedet · 20112.053.600 kr.Markedet · 2013497.200 kr.Markedet · 20152.659.400 kr.Markedet · 20161.023.200 kr.Markedet · 20172.544.800 kr.Markedet · 20181.513.600 kr.Markedet · 20191.550.000 kr.Markedet · 20204.622.600 kr.Markedet · 20211.079.000 kr.Markedet · 20221.102.000 kr.Markedet · 20233.757.200 kr.Markedet · 20241.160.800 kr.Markedet · 202514.083.400 kr.Markedet · 20265.650.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2000 · Alm. Salg
5.370.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
24.000.000 kr.
25. sep. 2007 · Alm. Salg
24.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.319.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerskifte24.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte24.000.000 kr.
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg5.370.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²2,5 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²2,2 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,0 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²4,6 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²5,6 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²4,7 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²2,3 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²5,6 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²7,7 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²5,7 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden