Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 12

Rækkehus · 143 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 304 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.372 kr/m².13.394.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.213.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,75 pct. siden jan. 2000
1,1M5,0M8,9M12,9M16,8M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20002.600.000 kr.I dag · vores estimat12.213.500 kr.Markedet · 19931.516.944 kr.Markedet · 19941.763.333 kr.Markedet · 19951.558.986 kr.Markedet · 19961.525.238 kr.Markedet · 19971.406.834 kr.Markedet · 19981.963.390 kr.Markedet · 19992.104.245 kr.Markedet · 20002.600.026 kr.Markedet · 20012.404.545 kr.Markedet · 20022.717.858 kr.Markedet · 20032.721.290 kr.Markedet · 20043.189.329 kr.Markedet · 20054.016.584 kr.Markedet · 20066.881.160 kr.Markedet · 20075.616.325 kr.Markedet · 20086.853.704 kr.Markedet · 20094.607.746 kr.Markedet · 20105.601.453 kr.Markedet · 20116.514.508 kr.Markedet · 20124.902.326 kr.Markedet · 20136.163.729 kr.Markedet · 20145.533.671 kr.Markedet · 20157.030.881 kr.Markedet · 20166.614.894 kr.Markedet · 20179.013.290 kr.Markedet · 20187.053.761 kr.Markedet · 20197.935.785 kr.Markedet · 20209.097.946 kr.Markedet · 202110.641.345 kr.Markedet · 202213.592.579 kr.Markedet · 202310.749.596 kr.Markedet · 202410.658.791 kr.Markedet · 202511.988.834 kr.Markedet · 202616.838.822 kr.Markedet · 202713.832.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.213.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1936Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²13 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²33 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²79 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²77 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²52 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²129 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²181 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²234 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²53 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²60 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden