Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Åvej 2

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.783 kr/m².787.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering821.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,23 pct. siden jan. 2000
152k895k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2000496.999 kr.I dag · vores estimat821.189 kr.Markedet · 1992232.544 kr.Markedet · 1993162.196 kr.Markedet · 1994458.896 kr.Markedet · 1995208.980 kr.Markedet · 1996486.588 kr.Markedet · 1997178.192 kr.Markedet · 1998268.148 kr.Markedet · 1999235.124 kr.Markedet · 2000282.768 kr.Markedet · 2001529.674 kr.Markedet · 2002521.762 kr.Markedet · 2003516.000 kr.Markedet · 2004573.362 kr.Markedet · 2005492.866 kr.Markedet · 2006702.964 kr.Markedet · 2007682.152 kr.Markedet · 2008926.650 kr.Markedet · 2009804.100 kr.Markedet · 2010917.706 kr.Markedet · 2011711.306 kr.Markedet · 2012566.224 kr.Markedet · 2013294.894 kr.Markedet · 2014297.302 kr.Markedet · 2015610.686 kr.Markedet · 2016560.720 kr.Markedet · 2017379.432 kr.Markedet · 2018408.070 kr.Markedet · 2019496.908 kr.Markedet · 2020419.938 kr.Markedet · 2021655.148 kr.Markedet · 2022641.560 kr.Markedet · 2023598.818 kr.Markedet · 2024799.370 kr.Markedet · 2025727.990 kr.Markedet · 2026908.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
496.999 kr.
I dag · vores estimat
821.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerskifte
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg496.999 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 28
4850 Stubbekøbing		90 m²214 m14-07-2026985.000 kr.10.944 kr./m²
Møllemarken 35
4850 Stubbekøbing		80 m²317 m19-06-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Wieverknolden 15
4850 Stubbekøbing		83 m²822 m09-06-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²85 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²874 m24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²
Alslevvej 10
4850 Stubbekøbing		78 m²1,0 km23-04-2026325.000 kr.4.167 kr./m²
Lindevej 3
4850 Stubbekøbing		73 m²931 m26-06-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²861 m31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Nykøbingvej 53
4850 Stubbekøbing		68 m²1,1 km30-11-2023370.000 kr.5.441 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²923 m26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden