Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vadsbjerg 17

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.337 kr/m².5.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadsbjerg gns: 38.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.340.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,57 pct. siden jan. 2000
503k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.839.977 kr.I dag · vores estimat6.340.024 kr.Markedet · 1992964.032 kr.Markedet · 1993953.856 kr.Markedet · 1994789.504 kr.Markedet · 19951.606.080 kr.Markedet · 19961.810.752 kr.Markedet · 1997503.232 kr.Markedet · 19982.122.752 kr.Markedet · 19992.768.448 kr.Markedet · 20002.483.328 kr.Markedet · 20012.671.104 kr.Markedet · 20022.939.904 kr.Markedet · 20032.497.728 kr.Markedet · 20043.017.088 kr.Markedet · 20053.060.096 kr.Markedet · 20063.454.848 kr.Markedet · 20073.616.128 kr.Markedet · 20083.964.032 kr.Markedet · 20094.403.328 kr.Markedet · 20102.631.360 kr.Markedet · 20114.282.560 kr.Markedet · 20123.913.344 kr.Markedet · 20133.519.936 kr.Markedet · 20143.200.064 kr.Markedet · 20154.114.368 kr.Markedet · 20164.932.096 kr.Markedet · 20173.400.512 kr.Markedet · 20184.101.312 kr.Markedet · 20194.854.720 kr.Markedet · 20205.579.904 kr.Markedet · 20216.197.184 kr.Markedet · 20226.751.872 kr.Markedet · 20236.506.496 kr.Markedet · 20246.600.384 kr.Markedet · 20257.194.240 kr.Markedet · 20269.317.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.839.977 kr.
I dag · vores estimat
6.340.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.839.977 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²71 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²87 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Vadsbjerg 27
2760 Måløv		136 m²86 m20-05-20255.850.000 kr.43.015 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²142 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²57 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²233 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Bakketoften 25
2760 Måløv		184 m²121 m02-08-20267.525.000 kr.40.897 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²228 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²276 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²407 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden