Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Lærkevej 10, Hevringholm

Fritidshus · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.470 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.570 kr/m².2.558.925 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3099,78 pct. siden dec. 1999
87k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 199986.700 kr.I dag · vores estimat2.774.205 kr.Markedet · 19921.020.040 kr.Markedet · 1993690.480 kr.Markedet · 1994151.900 kr.Markedet · 1995400.540 kr.Markedet · 1996406.000 kr.Markedet · 1997430.780 kr.Markedet · 1998515.760 kr.Markedet · 1999741.300 kr.Markedet · 2000486.080 kr.Markedet · 2001685.860 kr.Markedet · 2002690.480 kr.Markedet · 2003959.980 kr.Markedet · 2004863.240 kr.Markedet · 20051.202.740 kr.Markedet · 20061.709.260 kr.Markedet · 20072.062.200 kr.Markedet · 20081.508.640 kr.Markedet · 20092.426.620 kr.Markedet · 20102.456.160 kr.Markedet · 20111.430.660 kr.Markedet · 20121.340.780 kr.Markedet · 20131.315.020 kr.Markedet · 20141.512.840 kr.Markedet · 20151.337.000 kr.Markedet · 20161.590.960 kr.Markedet · 20171.276.520 kr.Markedet · 20182.522.100 kr.Markedet · 20191.164.100 kr.Markedet · 20202.224.320 kr.Markedet · 20211.886.500 kr.Markedet · 20223.575.180 kr.Markedet · 20232.674.000 kr.Markedet · 20241.895.880 kr.Markedet · 20252.671.480 kr.Markedet · 20264.246.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
86.700 kr.
I dag · vores estimat
2.774.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte86.700 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²57 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Stihusvej 2, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		94 m²479 m29-05-20263.750.000 kr.39.894 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		114 m²5,2 km12-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde
8961 Allingåbro		103 m²4,6 km04-09-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		119 m²5,7 km24-01-20263.609.250 kr.30.330 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		100 m²4,9 km23-05-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havhusevej 17, Rygård Strand
8961 Allingåbro		70 m²3,2 km16-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Dalgårdsvej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		179 m²5,1 km11-08-20263.285.000 kr.18.352 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		95 m²5,0 km23-10-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		94 m²5,1 km23-09-20252.050.000 kr.21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden