Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ludvig Hansensvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.489 kr/m².2.279.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.876.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,87 pct. siden mar. 2000
311k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2000795.000 kr.I dag · vores estimat2.876.899 kr.Markedet · 1992572.130 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995533.000 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997797.550 kr.Markedet · 1998825.370 kr.Markedet · 1999887.640 kr.Markedet · 20001.050.920 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.019.590 kr.Markedet · 2003975.000 kr.Markedet · 20041.207.180 kr.Markedet · 20051.048.190 kr.Markedet · 20061.312.870 kr.Markedet · 20071.494.480 kr.Markedet · 20081.604.980 kr.Markedet · 20091.539.460 kr.Markedet · 20101.428.050 kr.Markedet · 20111.437.020 kr.Markedet · 20121.096.940 kr.Markedet · 20131.492.270 kr.Markedet · 20141.247.220 kr.Markedet · 20151.195.220 kr.Markedet · 20161.228.760 kr.Markedet · 20171.434.550 kr.Markedet · 20181.361.880 kr.Markedet · 20191.333.150 kr.Markedet · 20201.601.210 kr.Markedet · 20211.606.800 kr.Markedet · 20221.810.770 kr.Markedet · 20231.866.540 kr.Markedet · 20241.984.320 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20262.223.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2000 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²56 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²97 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²214 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²111 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²100 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Provst Hjortsvej 24
5800 Nyborg		142 m²161 m21-10-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Rylevej 8
5800 Nyborg		122 m²661 m23-07-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Svanedamsgade 30
5800 Nyborg		130 m²1,2 km21-01-20252.257.000 kr.17.362 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²242 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²80 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden