Gl Fjellerupvej 2, Vivild

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 120 m².811.920 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering995.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,07 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	941 m	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	1,3 km	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Søndergade 65, Vivild 8961 Allingåbro	124 m²	1,5 km	20-05-2026	849.000 kr.	6.847 kr./m²
Solhøj 5, Vivild 8961 Allingåbro	120 m²	1,8 km	09-04-2024	715.000 kr.	5.958 kr./m²
Nørregade 18, Vivild 8961 Allingåbro	114 m²	1,5 km	08-07-2026	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Toftevej 3, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	1,1 km	04-05-2025	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Østerled 1, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	1,0 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Århusvej 12 8961 Allingåbro	135 m²	1,2 km	10-03-2026	535.000 kr.	3.963 kr./m²
Søndergade 25, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	1,4 km	15-08-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild 8961 Allingåbro	140 m²	1,1 km	20-08-2026	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu