Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkeager 34

Rækkehus · 166 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.599 kr/m².3.743.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.215.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,36 pct. siden feb. 2000
802k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.080.000 kr.I dag · vores estimat4.215.938 kr.Markedet · 1992802.444 kr.Markedet · 1993955.164 kr.Markedet · 19941.349.414 kr.Markedet · 19951.162.000 kr.Markedet · 19961.142.412 kr.Markedet · 19971.416.810 kr.Markedet · 19981.853.556 kr.Markedet · 19991.450.840 kr.Markedet · 20001.612.192 kr.Markedet · 20011.708.472 kr.Markedet · 20022.227.720 kr.Markedet · 20032.283.330 kr.Markedet · 20042.254.446 kr.Markedet · 20052.108.864 kr.Markedet · 20064.150.000 kr.Markedet · 20073.427.236 kr.Markedet · 20082.707.626 kr.Markedet · 20093.057.886 kr.Markedet · 20102.641.392 kr.Markedet · 20113.669.430 kr.Markedet · 20122.733.854 kr.Markedet · 20132.905.000 kr.Markedet · 20143.265.386 kr.Markedet · 20152.788.468 kr.Markedet · 20163.711.926 kr.Markedet · 20173.250.778 kr.Markedet · 20183.032.488 kr.Markedet · 20193.224.052 kr.Markedet · 20203.085.110 kr.Markedet · 20214.286.784 kr.Markedet · 20224.434.192 kr.Markedet · 20233.567.672 kr.Markedet · 20244.092.398 kr.Markedet · 20254.355.840 kr.Markedet · 20264.115.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.215.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrosevej 61
8330 Beder		166 m²707 m16-05-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Stokrosevej 87
8330 Beder		161 m²613 m25-01-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Stokrosevej 65
8330 Beder		160 m²571 m14-09-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Stokrosevej 53
8330 Beder		157 m²549 m26-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Stokrosevej 33
8330 Beder		150 m²509 m17-08-20263.775.000 kr.25.167 kr./m²
Stenrosevej 45
8330 Beder		150 m²673 m17-09-20243.805.000 kr.25.367 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²538 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²746 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²762 m07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²780 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden