Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 18, True

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 125 m².2.787.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,59 pct. siden dec. 1999
275k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.189.024 kr.I dag · vores estimat2.622.814 kr.Markedet · 1992740.375 kr.Markedet · 1993623.750 kr.Markedet · 1994751.750 kr.Markedet · 1995822.875 kr.Markedet · 1996651.750 kr.Markedet · 19971.074.250 kr.Markedet · 19981.154.750 kr.Markedet · 19991.226.250 kr.Markedet · 2000790.500 kr.Markedet · 2001385.750 kr.Markedet · 2002960.625 kr.Markedet · 2003341.625 kr.Markedet · 20041.306.375 kr.Markedet · 20051.330.125 kr.Markedet · 20062.032.500 kr.Markedet · 20072.184.250 kr.Markedet · 20082.283.625 kr.Markedet · 2009655.500 kr.Markedet · 20101.622.625 kr.Markedet · 20111.822.875 kr.Markedet · 20121.672.500 kr.Markedet · 20131.966.250 kr.Markedet · 20141.976.625 kr.Markedet · 20151.948.000 kr.Markedet · 20161.941.625 kr.Markedet · 20172.160.375 kr.Markedet · 20182.173.250 kr.Markedet · 20192.194.625 kr.Markedet · 20202.474.625 kr.Markedet · 20212.346.625 kr.Markedet · 20222.937.000 kr.Markedet · 20232.486.875 kr.Markedet · 20242.619.500 kr.Markedet · 20252.704.000 kr.Markedet · 20262.820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.189.024 kr.
I dag · vores estimat
2.622.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.189.024 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²81 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²171 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²218 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²423 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²272 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²154 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²364 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²354 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²492 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²631 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden