Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Ibs Alle 26

Rækkehus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 219 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.559 kr/m².3.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.757.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,42 pct. siden jan. 2000
631k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000631.000 kr.I dag · vores estimat3.757.069 kr.Markedet · 1992801.720 kr.Markedet · 1993682.800 kr.Markedet · 1994785.640 kr.Markedet · 1995739.920 kr.Markedet · 1996857.160 kr.Markedet · 19971.042.800 kr.Markedet · 19981.199.040 kr.Markedet · 19991.112.880 kr.Markedet · 20001.312.440 kr.Markedet · 20011.456.440 kr.Markedet · 20021.423.680 kr.Markedet · 20031.514.520 kr.Markedet · 20041.800.000 kr.Markedet · 20051.838.760 kr.Markedet · 20062.704.200 kr.Markedet · 20072.812.200 kr.Markedet · 20082.516.160 kr.Markedet · 20092.744.640 kr.Markedet · 20102.204.760 kr.Markedet · 20112.057.160 kr.Markedet · 20121.828.200 kr.Markedet · 20131.838.760 kr.Markedet · 20142.030.880 kr.Markedet · 20152.209.440 kr.Markedet · 20162.559.000 kr.Markedet · 20172.418.600 kr.Markedet · 20182.847.600 kr.Markedet · 20192.812.200 kr.Markedet · 20202.983.200 kr.Markedet · 20213.137.640 kr.Markedet · 20223.403.200 kr.Markedet · 20233.224.280 kr.Markedet · 20243.129.000 kr.Markedet · 20253.688.680 kr.Markedet · 20263.999.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
631.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg631.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ibs Alle 80
2630 Taastrup
120 m²89 m14-04-20242.940.000 kr.24.500 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28
2630 Taastrup
116 m²5 m28-07-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46
2630 Taastrup
116 m²32 m20-02-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 45
2630 Taastrup
116 m²58 m10-06-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56
2630 Taastrup
116 m²64 m10-04-20263.650.000 kr.31.466 kr./m²
Sankt Ibs Alle 58
2630 Taastrup
116 m²70 m26-09-20242.795.000 kr.24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55
2630 Taastrup
116 m²80 m02-10-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 68
2630 Taastrup
125 m²51 m13-06-20263.750.000 kr.30.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104
2630 Taastrup
100 m²162 m10-03-20263.405.000 kr.34.050 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95
2630 Taastrup
100 m²177 m19-08-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden