Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 74

Villa · 128 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.615 kr/m².14.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.456.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2147,45 pct. siden dec. 1999
510k3,8M7,2M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999509.757 kr.I dag · vores estimat11.456.512 kr.Markedet · 19921.166.720 kr.Markedet · 19931.064.704 kr.Markedet · 1994915.456 kr.Markedet · 19951.170.048 kr.Markedet · 19961.471.104 kr.Markedet · 19971.398.784 kr.Markedet · 19981.756.288 kr.Markedet · 19992.189.568 kr.Markedet · 20002.294.656 kr.Markedet · 20012.772.480 kr.Markedet · 20021.866.240 kr.Markedet · 20032.325.760 kr.Markedet · 20042.573.568 kr.Markedet · 20053.724.416 kr.Markedet · 20064.982.016 kr.Markedet · 20074.503.680 kr.Markedet · 20084.195.584 kr.Markedet · 20094.727.040 kr.Markedet · 20104.976.000 kr.Markedet · 20114.944.640 kr.Markedet · 20123.309.056 kr.Markedet · 20135.231.744 kr.Markedet · 20145.517.184 kr.Markedet · 20155.617.792 kr.Markedet · 20164.561.664 kr.Markedet · 20176.531.072 kr.Markedet · 20186.818.944 kr.Markedet · 20196.400.000 kr.Markedet · 20207.371.904 kr.Markedet · 202110.163.200 kr.Markedet · 202211.136.000 kr.Markedet · 202310.309.248 kr.Markedet · 202410.364.672 kr.Markedet · 202512.921.216 kr.Markedet · 202613.542.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
509.757 kr.
I dag · vores estimat
11.456.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet509.757 kr.
  • 1935Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²866 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,3 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²866 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²945 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²115 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²886 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²601 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,9 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden