Følfodvej 8

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².2.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 10.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.860.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,90 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	78 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	56 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	54 m	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	337 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	453 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	279 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	686 m	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	406 m	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	406 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	861 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu