Krakesvej 58, Gram

Villa · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 126 m².3.037.482 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering2.914.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,79 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majEjerskifte
Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakesvej 74, Gram 8660 Skanderborg	149 m²	136 m	04-04-2024	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Krakesvej 72, Gram 8660 Skanderborg	157 m²	110 m	26-09-2024	4.400.000 kr.	28.025 kr./m²
Krakesvej 61, Gram 8660 Skanderborg	170 m²	263 m	09-01-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	93 m	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	222 m	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	257 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Gimlevej 30, Gram 8660 Skanderborg	125 m²	537 m	02-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Skovvej 21, Gram 8660 Skanderborg	125 m²	646 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Lodbrogsvej 75, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	530 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	133 m²	416 m	02-05-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu