Blåbærvej 17, Ugelbølle

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 182 m².4.171.986 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.073.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,51 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Ejerskifte
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	44 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	239 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	219 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	404 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	332 m	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	456 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	263 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	209 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	325 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	506 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu