Højagerparken 58

Villa · 140 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².2.999.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjagerparken gns: 23.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering3.282.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,95 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 408.333 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000408.333 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 38 8471 Sabro	147 m²	136 m	29-05-2025	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Vistoftvej 54 8471 Sabro	136 m²	116 m	09-12-2023	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Sabro Skovvej 39 8471 Sabro	134 m²	166 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	25.187 kr./m²
Blåbærvej 17 8471 Sabro	138 m²	463 m	25-08-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Astervej 2 8471 Sabro	132 m²	122 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Multebærvej 35 8471 Sabro	135 m²	555 m	26-02-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Multebærvej 19 8471 Sabro	135 m²	592 m	22-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Vistoftvej 27 8471 Sabro	150 m²	376 m	09-11-2025	3.420.000 kr.	22.800 kr./m²
Sabro Kirkevej 146 8471 Sabro	144 m²	746 m	15-10-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Vistoftvej 15 8471 Sabro	150 m²	451 m	11-10-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu