Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 37, True

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 124 m².2.765.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.933.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,70 pct. siden dec. 1999
272k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19991.282.814 kr.I dag · vores estimat2.933.790 kr.Markedet · 1992734.452 kr.Markedet · 1993618.760 kr.Markedet · 1994745.736 kr.Markedet · 1995816.292 kr.Markedet · 1996646.536 kr.Markedet · 19971.065.656 kr.Markedet · 19981.145.512 kr.Markedet · 19991.216.440 kr.Markedet · 2000784.176 kr.Markedet · 2001382.664 kr.Markedet · 2002952.940 kr.Markedet · 2003338.892 kr.Markedet · 20041.295.924 kr.Markedet · 20051.319.484 kr.Markedet · 20062.016.240 kr.Markedet · 20072.166.776 kr.Markedet · 20082.265.356 kr.Markedet · 2009650.256 kr.Markedet · 20101.609.644 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20121.659.120 kr.Markedet · 20131.950.520 kr.Markedet · 20141.960.812 kr.Markedet · 20151.932.416 kr.Markedet · 20161.926.092 kr.Markedet · 20172.143.092 kr.Markedet · 20182.155.864 kr.Markedet · 20192.177.068 kr.Markedet · 20202.454.828 kr.Markedet · 20212.327.852 kr.Markedet · 20222.913.504 kr.Markedet · 20232.466.980 kr.Markedet · 20242.598.544 kr.Markedet · 20252.682.368 kr.Markedet · 20262.797.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
1.282.814 kr.
I dag · vores estimat
2.933.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.282.814 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²135 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²101 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²199 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²200 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²266 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²289 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²256 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²492 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²469 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²417 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden