Ormstrupvej 11, Råsted

Landejendom · 239 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 286.564 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 286564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.066 kr/m².6.511.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)286564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.177.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,85 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.177.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	2,9 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	3,1 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	3,1 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	2,0 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	4,5 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	5,0 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	3,9 km	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	4,5 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	6,1 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu