Skolegade 11F

Villa · 94 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 386 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.106 kr/m².850.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 8.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+6,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering748.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 104.570 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte450.000 kr.
2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000104.570 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	48 m	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	110 m	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	154 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	132 m	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Rønnealle 3 6818 Årre	86 m²	223 m	02-03-2025	850.000 kr.	9.884 kr./m²
Kirsebærvænget 16 6818 Årre	114 m²	170 m	18-05-2026	698.000 kr.	6.123 kr./m²
Kirsebærvænget 6A 6818 Årre	114 m²	257 m	12-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Roustvej 155, Roust 6818 Årre	95 m²	3,6 km	25-04-2025	370.000 kr.	3.895 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	154 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Møllevej 22, Fåborg 6818 Årre	97 m²	5,0 km	26-01-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu