Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9460 Brovst

Bækken 1

Landejendom · 98 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 25.349 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
25349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².2.059.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)25349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.748.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,01 pct. siden aug. 1999
60k3,4M6,7M10,1M13,4M19921996200020042008201320172021202526. aug. 1999475.000 kr.I dag · vores estimat1.748.040 kr.Markedet · 1992297.430 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994443.058 kr.Markedet · 1995371.910 kr.Markedet · 19961.656.298 kr.Markedet · 1997434.042 kr.Markedet · 1998421.694 kr.Markedet · 19991.696.184 kr.Markedet · 20005.244.078 kr.Markedet · 20011.475.292 kr.Markedet · 2002252.546 kr.Markedet · 2003149.450 kr.Markedet · 2004134.750 kr.Markedet · 20051.531.250 kr.Markedet · 20061.650.810 kr.Markedet · 20071.060.948 kr.Markedet · 20081.493.618 kr.Markedet · 2009882.000 kr.Markedet · 2010814.968 kr.Markedet · 2012980.000 kr.Markedet · 20131.431.976 kr.Markedet · 201459.976 kr.Markedet · 2015164.640 kr.Markedet · 2016899.542 kr.Markedet · 20172.052.708 kr.Markedet · 20181.403.752 kr.Markedet · 2019130.046 kr.Markedet · 2020379.750 kr.Markedet · 20212.400.804 kr.Markedet · 20221.297.520 kr.Markedet · 2023676.592 kr.Markedet · 20241.223.334 kr.Markedet · 20251.479.898 kr.Markedet · 202613.415.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1999 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²1,7 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²1,4 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²2,0 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²7,5 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²8,0 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²9,1 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²8,2 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²6,5 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²6,9 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²8,4 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden