Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Korsnæbsvej 13

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.536 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.535.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,77 pct. siden aug. 1999
150k857k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1999454.500 kr.I dag · vores estimat1.535.150 kr.Markedet · 1992467.132 kr.Markedet · 1993708.528 kr.Markedet · 1994537.196 kr.Markedet · 1995342.316 kr.Markedet · 1996430.824 kr.Markedet · 1997653.776 kr.Markedet · 1998722.448 kr.Markedet · 1999403.448 kr.Markedet · 2000751.100 kr.Markedet · 2001648.208 kr.Markedet · 2002899.696 kr.Markedet · 2003952.824 kr.Markedet · 20041.500.228 kr.Markedet · 2005812.696 kr.Markedet · 20061.277.276 kr.Markedet · 20071.493.384 kr.Markedet · 20081.334.696 kr.Markedet · 2009272.948 kr.Markedet · 20101.896.136 kr.Markedet · 2011844.016 kr.Markedet · 2012887.748 kr.Markedet · 2013509.008 kr.Markedet · 2014440.452 kr.Markedet · 20151.365.784 kr.Markedet · 20161.202.340 kr.Markedet · 20171.015.000 kr.Markedet · 20181.443.272 kr.Markedet · 20191.105.248 kr.Markedet · 2020905.380 kr.Markedet · 20211.495.008 kr.Markedet · 20221.756.008 kr.Markedet · 20231.802.872 kr.Markedet · 20241.040.984 kr.Markedet · 20251.555.328 kr.Markedet · 20261.591.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
454.500 kr.
I dag · vores estimat
1.535.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg454.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²84 m01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²75 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Korsnæbsvej 18
4673 Rødvig Stevns		79 m²151 m05-12-20231.000.000 kr.12.658 kr./m²
Korsnæbsvej 34
4673 Rødvig Stevns		145 m²941 m01-06-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Korsnæbsvej 36
4673 Rødvig Stevns		165 m²977 m28-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Korsnæbsvej 19
4673 Rødvig Stevns		226 m²61 m12-03-20251.800.000 kr.7.965 kr./m²
Nordre Klintevej 8
4673 Rødvig Stevns		113 m²165 m13-05-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²65 m30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Markskellet 11
4673 Rødvig Stevns		111 m²184 m12-08-20251.970.000 kr.17.748 kr./m²
Thorsvænge 165
4673 Rødvig Stevns		114 m²503 m13-11-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden