Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Elkjærslundvej 1, Tøjstrup

Landejendom · 224 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 1.243.956 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1243956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.187 kr/m².2.981.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1243956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.539.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jul. 1999
837k6,6M12,4M18,2M23,9M1992199920032007201120152019202313. jul. 19996.379.300 kr.I dag · vores estimat8.539.986 kr.Markedet · 19921.361.024 kr.Markedet · 19931.339.744 kr.Markedet · 19945.714.240 kr.Markedet · 19964.355.456 kr.Markedet · 19994.060.000 kr.Markedet · 20001.317.568 kr.Markedet · 20011.075.872 kr.Markedet · 20023.894.464 kr.Markedet · 20033.651.200 kr.Markedet · 20041.985.536 kr.Markedet · 20054.152.736 kr.Markedet · 20063.680.096 kr.Markedet · 20073.821.440 kr.Markedet · 20082.459.296 kr.Markedet · 20093.111.136 kr.Markedet · 20102.887.360 kr.Markedet · 20118.213.856 kr.Markedet · 20121.591.968 kr.Markedet · 20132.859.584 kr.Markedet · 20145.980.576 kr.Markedet · 20153.326.848 kr.Markedet · 20162.403.968 kr.Markedet · 20177.952.896 kr.Markedet · 20185.858.944 kr.Markedet · 20192.427.936 kr.Markedet · 20202.314.368 kr.Markedet · 20216.231.904 kr.Markedet · 20223.936.800 kr.Markedet · 20231.932.448 kr.Markedet · 202423.935.968 kr.Markedet · 20253.769.248 kr.Markedet · 20263.480.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1999 · Alm. Salg
6.379.300 kr.
I dag · vores estimat
8.539.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel6.379.300 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²1,7 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²4,0 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²2,7 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²6,3 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²6,4 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²5,1 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²6,7 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²6,4 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²8,6 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²6,9 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden