Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nyholmvej 14, Volling

Villa · 223 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 16.285 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
16285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.668 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.758.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden jul. 1999
402k991k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 19992.300.000 kr.I dag · vores estimat2.758.275 kr.Markedet · 1992513.569 kr.Markedet · 1993581.584 kr.Markedet · 1994546.350 kr.Markedet · 1995537.653 kr.Markedet · 1996830.006 kr.Markedet · 1997507.548 kr.Markedet · 1998765.782 kr.Markedet · 1999771.580 kr.Markedet · 2000929.910 kr.Markedet · 2001983.876 kr.Markedet · 20021.135.962 kr.Markedet · 20031.224.716 kr.Markedet · 2004786.967 kr.Markedet · 20051.086.679 kr.Markedet · 20061.277.567 kr.Markedet · 20071.263.741 kr.Markedet · 20081.184.576 kr.Markedet · 20091.322.167 kr.Markedet · 20101.272.215 kr.Markedet · 2011860.334 kr.Markedet · 20121.357.401 kr.Markedet · 20131.389.067 kr.Markedet · 20141.168.966 kr.Markedet · 2015754.186 kr.Markedet · 20161.163.837 kr.Markedet · 2017824.208 kr.Markedet · 20181.062.595 kr.Markedet · 2019625.738 kr.Markedet · 20201.233.636 kr.Markedet · 2021947.973 kr.Markedet · 20221.390.851 kr.Markedet · 2023878.843 kr.Markedet · 2024699.774 kr.Markedet · 20251.168.966 kr.Markedet · 2026792.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1999 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999jul.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollingvej 16, Volling
7860 Spøttrup		270 m²709 m26-05-20262.250.000 kr.8.333 kr./m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²1,6 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,2 km03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²2,5 km28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²2,0 km18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²1,6 km10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting
7860 Spøttrup		222 m²3,6 km19-01-20252.120.000 kr.9.550 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²2,0 km13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²
Posthusvej 30, Balling
7860 Spøttrup		159 m²1,5 km11-03-2026850.000 kr.5.346 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²2,7 km04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden