Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lille Hjortlundvej 4, Hjortlund

Landejendom · 232 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 263.075 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
263075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.925 kr/m².8.455.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)263075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.118.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,71 pct. siden dec. 1998
360k9,5M18,7M27,8M37,0M19921996200120052009201320172021202531. dec. 19981.026.000 kr.I dag · vores estimat9.118.146 kr.Markedet · 19922.869.840 kr.Markedet · 19931.740.000 kr.Markedet · 1994980.896 kr.Markedet · 1995795.296 kr.Markedet · 19961.245.376 kr.Markedet · 19983.180.720 kr.Markedet · 19992.185.440 kr.Markedet · 2000599.024 kr.Markedet · 20011.072.072 kr.Markedet · 20025.607.904 kr.Markedet · 20031.918.408 kr.Markedet · 20042.001.232 kr.Markedet · 20053.256.584 kr.Markedet · 20062.008.656 kr.Markedet · 20072.008.656 kr.Markedet · 20083.133.160 kr.Markedet · 20093.212.272 kr.Markedet · 20103.010.432 kr.Markedet · 20114.900.536 kr.Markedet · 20126.966.728 kr.Markedet · 20139.560.256 kr.Markedet · 201415.201.568 kr.Markedet · 20152.908.584 kr.Markedet · 20164.242.120 kr.Markedet · 20175.975.856 kr.Markedet · 20181.817.952 kr.Markedet · 20193.052.656 kr.Markedet · 20201.897.760 kr.Markedet · 20213.713.856 kr.Markedet · 202220.204.416 kr.Markedet · 20234.456.488 kr.Markedet · 20243.151.720 kr.Markedet · 20255.772.392 kr.Markedet · 20263.965.576 kr.Markedet · 20273.705.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.026.000 kr.
I dag · vores estimat
9.118.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Solgt, familiehandel1.026.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²3,5 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²3,5 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²3,5 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²1,5 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²1,5 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²4,9 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²4,1 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²4,0 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²4,9 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²4,7 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden