Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fruering Kirkevej 48

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 42.436 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
42436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.746 kr/m².3.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.427.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,19 pct. siden jun. 1999
631k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.569.000 kr.I dag · vores estimat4.427.508 kr.Markedet · 1992918.394 kr.Markedet · 1993940.476 kr.Markedet · 1994948.802 kr.Markedet · 1995848.890 kr.Markedet · 1996975.228 kr.Markedet · 19971.257.407 kr.Markedet · 19981.194.962 kr.Markedet · 19991.188.446 kr.Markedet · 20001.141.748 kr.Markedet · 20011.614.158 kr.Markedet · 20021.577.958 kr.Markedet · 20031.463.023 kr.Markedet · 2004990.432 kr.Markedet · 20052.015.978 kr.Markedet · 20062.504.859 kr.Markedet · 20072.385.037 kr.Markedet · 20082.462.324 kr.Markedet · 20091.620.855 kr.Markedet · 20102.553.005 kr.Markedet · 20112.602.599 kr.Markedet · 20122.305.216 kr.Markedet · 20132.378.159 kr.Markedet · 20142.564.770 kr.Markedet · 20152.685.497 kr.Markedet · 20162.782.332 kr.Markedet · 20173.170.939 kr.Markedet · 20182.835.727 kr.Markedet · 20193.195.374 kr.Markedet · 20203.215.465 kr.Markedet · 20214.053.314 kr.Markedet · 20224.039.196 kr.Markedet · 20234.341.466 kr.Markedet · 20244.072.500 kr.Markedet · 20254.125.714 kr.Markedet · 20264.402.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.569.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.569.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering
8660 Skanderborg		174 m²1,4 km17-07-20244.400.000 kr.25.287 kr./m²
Industritoften 6, Virring
8660 Skanderborg		186 m²611 m26-02-20252.625.000 kr.14.113 kr./m²
Bygvænget 13, Virring
8660 Skanderborg		184 m²787 m06-11-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Silkehøj 18
8660 Skanderborg		175 m²826 m03-06-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Engtoften 6, Virring
8660 Skanderborg		179 m²1,2 km02-07-20263.770.000 kr.21.061 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring
8660 Skanderborg		170 m²1,1 km28-04-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring
8660 Skanderborg		171 m²1,2 km13-07-20254.050.000 kr.23.684 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring
8660 Skanderborg		175 m²1,4 km26-09-20244.400.000 kr.25.143 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring
8660 Skanderborg		172 m²1,3 km01-07-20264.250.000 kr.24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring
8660 Skanderborg		172 m²1,3 km26-04-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden