Røjlegyden 5, Nørre Søby

Villa · 209 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 14.161 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 14161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 209 m².2.644.477 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.786.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,00 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.619.932 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.619.932 kr.
1998Ombygning
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev	148 m²	186 m	13-03-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	2,0 km	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	2,8 km	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	2,8 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	2,8 km	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	2,8 km	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	3,0 km	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Tegldamsgyden 41, Nr Søby Mark 5792 Årslev	205 m²	3,4 km	21-05-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev	245 m²	2,2 km	31-07-2026	2.720.000 kr.	11.102 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev	165 m²	2,0 km	12-07-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu