Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørregade 12

Villa · 74 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1844, renoveret i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.598 kr/m².6.344.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.038.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,08 pct. siden jun. 1999
482k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202427. jun. 19991.065.000 kr.I dag · vores estimat5.038.289 kr.Markedet · 1992544.862 kr.Markedet · 1993554.186 kr.Markedet · 1994575.720 kr.Markedet · 1995653.420 kr.Markedet · 1996716.542 kr.Markedet · 1997821.252 kr.Markedet · 1998952.972 kr.Markedet · 19991.012.912 kr.Markedet · 20001.361.896 kr.Markedet · 20011.233.358 kr.Markedet · 20021.189.476 kr.Markedet · 20031.117.252 kr.Markedet · 20041.257.334 kr.Markedet · 20051.574.054 kr.Markedet · 20062.019.016 kr.Markedet · 20072.058.532 kr.Markedet · 20082.431.418 kr.Markedet · 20091.814.332 kr.Markedet · 20101.714.654 kr.Markedet · 20111.984.014 kr.Markedet · 20121.930.438 kr.Markedet · 20131.849.704 kr.Markedet · 20141.916.748 kr.Markedet · 20152.141.338 kr.Markedet · 20162.582.970 kr.Markedet · 20172.413.880 kr.Markedet · 20182.646.906 kr.Markedet · 20192.672.436 kr.Markedet · 20203.321.416 kr.Markedet · 20213.003.512 kr.Markedet · 20223.608.240 kr.Markedet · 20233.316.310 kr.Markedet · 20243.610.830 kr.Markedet · 20253.988.304 kr.Markedet · 20264.631.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1999 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
5.038.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • Ombygning
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²1,3 km19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²1,9 km26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²2,5 km02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²2,6 km30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²120 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²2,8 km23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²2,7 km17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Peter Lunds Vej 12A
2800 Kongens Lyngby		41 m²190 m26-03-20252.900.000 kr.70.732 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²3,0 km17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²1,8 km17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden