Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Klitvej 18, Fjellerup Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 1840

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 4.817 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1854. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1854
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
4817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 91 m².1.884.883 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1854 (172 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.956.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1854Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		66 m²122 m08-07-20262.155.000 kr.32.652 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		56 m²1,2 km27-03-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		92 m²276 m01-12-20251.650.000 kr.17.935 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		90 m²420 m30-05-20241.998.000 kr.22.200 kr./m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		90 m²490 m09-10-2024995.000 kr.11.056 kr./m²
Gimlevej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		94 m²342 m14-03-20242.298.000 kr.24.447 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		93 m²444 m30-04-20241.620.000 kr.17.419 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		90 m²625 m22-08-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		90 m²643 m05-03-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Møllebækvej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		94 m²523 m24-03-20264.525.000 kr.48.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden