Mosevænget 9, Toreby

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 148 m².1.293.520 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,25 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13 4891 Toreby L	159 m²	47 m	22-06-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	41 m	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	80 m	21-02-2026	1.375.000 kr.	7.725 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby 4891 Toreby L	196 m²	98 m	24-05-2026	1.395.000 kr.	7.117 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	209 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	157 m	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	243 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	140 m	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	198 m	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	355 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu