Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestervangen 36

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.528 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 16.146 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden jun. 1999
206k777k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.175.000 kr.31. aug. 20262.240.000 kr.I dag · vores estimat2.116.590 kr.Markedet · 1992540.675 kr.Markedet · 1993561.195 kr.Markedet · 1994663.795 kr.Markedet · 1995534.465 kr.Markedet · 1996206.010 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998779.085 kr.Markedet · 1999797.985 kr.Markedet · 2000906.795 kr.Markedet · 20011.046.250 kr.Markedet · 2002898.560 kr.Markedet · 20031.044.630 kr.Markedet · 2004876.555 kr.Markedet · 2005402.165 kr.Markedet · 20061.334.475 kr.Markedet · 2007639.765 kr.Markedet · 20081.358.100 kr.Markedet · 20091.542.240 kr.Markedet · 20101.386.450 kr.Markedet · 20111.534.140 kr.Markedet · 20121.504.305 kr.Markedet · 20131.363.770 kr.Markedet · 20141.437.345 kr.Markedet · 20151.580.580 kr.Markedet · 20161.652.670 kr.Markedet · 20171.807.245 kr.Markedet · 20181.767.825 kr.Markedet · 20191.546.830 kr.Markedet · 20201.854.765 kr.Markedet · 20212.206.710 kr.Markedet · 20222.202.795 kr.Markedet · 20232.053.890 kr.Markedet · 20242.065.365 kr.Markedet · 20252.162.295 kr.Markedet · 20262.217.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²150 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²79 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²27 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²144 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²140 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²65 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²79 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Vestervangen 27
8370 Hadsten		173 m²120 m23-06-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²65 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²67 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden