Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 36

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.533 kr/m².4.635.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.564.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden dec. 2020
782k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20203.710.000 kr.I dag · vores estimat4.564.817 kr.Markedet · 1992947.940 kr.Markedet · 1993845.820 kr.Markedet · 1994972.064 kr.Markedet · 19951.084.544 kr.Markedet · 19961.250.600 kr.Markedet · 1997793.872 kr.Markedet · 19981.132.200 kr.Markedet · 19991.399.932 kr.Markedet · 20001.965.144 kr.Markedet · 20011.482.960 kr.Markedet · 20022.052.760 kr.Markedet · 20032.189.956 kr.Markedet · 20042.227.844 kr.Markedet · 20052.579.048 kr.Markedet · 20062.702.776 kr.Markedet · 20073.234.688 kr.Markedet · 20082.621.228 kr.Markedet · 20092.530.060 kr.Markedet · 20102.681.464 kr.Markedet · 20112.693.600 kr.Markedet · 20122.352.016 kr.Markedet · 20132.114.624 kr.Markedet · 20142.725.420 kr.Markedet · 20153.105.336 kr.Markedet · 20163.056.496 kr.Markedet · 20172.719.648 kr.Markedet · 20183.400.004 kr.Markedet · 20193.195.024 kr.Markedet · 20203.621.264 kr.Markedet · 20213.786.876 kr.Markedet · 20224.262.992 kr.Markedet · 20234.750.060 kr.Markedet · 20243.983.124 kr.Markedet · 20254.154.064 kr.Markedet · 20264.667.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
3.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²78 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²184 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²46 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²63 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²127 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²197 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²95 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²71 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²331 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²303 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden