Klintedalen 7

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.361 kr/m².6.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.142.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,01 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.396.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.142.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.396.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 2 3520 Farum	140 m²	92 m	01-06-2026	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	146 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	96 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	177 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	74 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	335 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	324 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	387 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	168 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	194 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu