Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8641 Sorring

Ryttervej 14, Toustrup

Villa · 216 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 12.058 m², 8 værelser, opført i 1882. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
12058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².3.126.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.179.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden maj 1999
270k1,4M2,5M3,6M4,7M1993199720012005200920132017202120252. maj 19991.777.000 kr.I dag · vores estimat2.179.067 kr.Markedet · 1993749.952 kr.Markedet · 1994806.760 kr.Markedet · 1995911.304 kr.Markedet · 1996778.032 kr.Markedet · 19971.090.368 kr.Markedet · 19981.635.552 kr.Markedet · 19991.777.032 kr.Markedet · 20001.467.936 kr.Markedet · 2001659.880 kr.Markedet · 20021.931.040 kr.Markedet · 2003908.496 kr.Markedet · 2004329.832 kr.Markedet · 2005606.312 kr.Markedet · 2006576.072 kr.Markedet · 20071.879.416 kr.Markedet · 20081.262.952 kr.Markedet · 20092.018.736 kr.Markedet · 20102.780.136 kr.Markedet · 20112.674.296 kr.Markedet · 20122.962.224 kr.Markedet · 20131.661.472 kr.Markedet · 20142.429.136 kr.Markedet · 20152.302.560 kr.Markedet · 20162.757.456 kr.Markedet · 20171.507.032 kr.Markedet · 20182.073.600 kr.Markedet · 20191.787.184 kr.Markedet · 20203.103.488 kr.Markedet · 20213.957.768 kr.Markedet · 20223.641.544 kr.Markedet · 20232.780.136 kr.Markedet · 20243.490.344 kr.Markedet · 20253.406.104 kr.Markedet · 20261.369.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
1.777.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.777.000 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskildevej 6
8641 Sorring		214 m²873 m29-06-20263.730.000 kr.17.430 kr./m²
Bredsigbakke 11
8641 Sorring		204 m²2,1 km21-06-20264.075.000 kr.19.975 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²2,1 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²2,2 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Haldgårdsvej 6, Toustrup
8641 Sorring		155 m²529 m11-04-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Solbærmarken 37
8641 Sorring		200 m²2,3 km15-10-20264.307.000 kr.21.535 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²2,5 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²468 m30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²1,9 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Toustrup Stationsvej 6, Toustrup
8641 Sorring		131 m²398 m28-08-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden