Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 57

Villa · 145 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 111.144 kr/m².16.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.160.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden mar. 2021
920k4,6M8,3M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202112.350.000 kr.I dag · vores estimat15.160.100 kr.Markedet · 19921.321.675 kr.Markedet · 19931.206.110 kr.Markedet · 19941.037.040 kr.Markedet · 19951.325.445 kr.Markedet · 19961.666.485 kr.Markedet · 19971.584.560 kr.Markedet · 19981.989.545 kr.Markedet · 19992.480.370 kr.Markedet · 20002.599.415 kr.Markedet · 20013.140.700 kr.Markedet · 20022.114.100 kr.Markedet · 20032.634.650 kr.Markedet · 20042.915.370 kr.Markedet · 20054.219.065 kr.Markedet · 20065.643.690 kr.Markedet · 20075.101.825 kr.Markedet · 20084.752.810 kr.Markedet · 20095.354.850 kr.Markedet · 20105.636.875 kr.Markedet · 20115.601.350 kr.Markedet · 20123.748.540 kr.Markedet · 20135.926.585 kr.Markedet · 20146.249.935 kr.Markedet · 20156.363.905 kr.Markedet · 20165.167.510 kr.Markedet · 20177.398.480 kr.Markedet · 20187.724.585 kr.Markedet · 20197.250.000 kr.Markedet · 20208.350.985 kr.Markedet · 202111.513.000 kr.Markedet · 202212.615.000 kr.Markedet · 202311.678.445 kr.Markedet · 202411.741.230 kr.Markedet · 202514.637.315 kr.Markedet · 202615.340.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
12.350.000 kr.
I dag · vores estimat
15.160.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg12.350.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²74 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²55 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²177 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²220 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²242 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²272 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,1 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²1,6 km18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²1,7 km11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden