Bakken 10, Hvidbjerg, 7860 Spøttrup — Villa · 140 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.306 kr/m² × 140 m².602.840 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering598.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 660.545 kr.
I dag · vores estimat: 598.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg660.545 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	71 m	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	155 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	907 m	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	102 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	459 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	350 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	586 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	156 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	5,2 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Lundgårdvej 6, Rettrup 7860 Spøttrup	73 m²	2,5 km	30-08-2024	250.000 kr.	3.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu