Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Blommehaven 5

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.003 kr/m².1.198.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 9.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,39 pct. siden jan. 1999
117k1,0M1,9M2,8M3,8M19921997200120052009201420182022202631. jan. 1999768.000 kr.I dag · vores estimat1.201.058 kr.Markedet · 1992668.780 kr.Markedet · 1993388.780 kr.Markedet · 1995590.240 kr.Markedet · 1996720.020 kr.Markedet · 1997616.980 kr.Markedet · 1998873.740 kr.Markedet · 1999569.240 kr.Markedet · 2000918.260 kr.Markedet · 2001905.240 kr.Markedet · 2002790.020 kr.Markedet · 20031.084.720 kr.Markedet · 20041.027.180 kr.Markedet · 20051.020.180 kr.Markedet · 2006617.680 kr.Markedet · 20071.349.320 kr.Markedet · 20081.439.200 kr.Markedet · 20091.082.480 kr.Markedet · 20101.356.320 kr.Markedet · 2012948.920 kr.Markedet · 20131.265.600 kr.Markedet · 20141.057.700 kr.Markedet · 20153.750.040 kr.Markedet · 2016896.280 kr.Markedet · 2017448.700 kr.Markedet · 20181.355.340 kr.Markedet · 2019952.140 kr.Markedet · 20201.357.580 kr.Markedet · 20211.579.060 kr.Markedet · 20221.295.000 kr.Markedet · 20231.736.840 kr.Markedet · 2024760.900 kr.Markedet · 20251.076.320 kr.Markedet · 2026691.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
768.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg768.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²111 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²95 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²178 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²219 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²820 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²109 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²479 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²190 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²170 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²694 m07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden