Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Gl Tingvej 17, Roust

Landejendom · 104 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 175.170 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
175170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.667 kr/m².3.817.921 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)175170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.035.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,74 pct. siden jan. 1999
163k5,1M10,1M15,0M19,9M199619992002200520082011201420172020202320263. jan. 1999850.000 kr.I dag · vores estimat4.035.277 kr.Markedet · 1996568.776 kr.Markedet · 1997792.688 kr.Markedet · 19982.281.864 kr.Markedet · 2000276.640 kr.Markedet · 20011.421.888 kr.Markedet · 20023.630.744 kr.Markedet · 2003526.240 kr.Markedet · 2004660.504 kr.Markedet · 2005791.856 kr.Markedet · 20061.405.664 kr.Markedet · 20071.700.920 kr.Markedet · 20082.393.872 kr.Markedet · 2009901.160 kr.Markedet · 20109.648.808 kr.Markedet · 20111.067.872 kr.Markedet · 2012527.904 kr.Markedet · 2013784.992 kr.Markedet · 20141.212.328 kr.Markedet · 2015692.744 kr.Markedet · 20164.192.864 kr.Markedet · 20172.285.400 kr.Markedet · 2018962.000 kr.Markedet · 2019659.256 kr.Markedet · 2020891.696 kr.Markedet · 20217.366.736 kr.Markedet · 2022950.144 kr.Markedet · 20231.260.584 kr.Markedet · 20241.028.248 kr.Markedet · 20251.533.688 kr.Markedet · 2026961.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1999 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudholmvej 28, Roust
6818 Årre		72 m²947 m17-06-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust
6818 Årre		113 m²3,1 km19-02-20247.414.219 kr.65.613 kr./m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²4,2 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg
6818 Årre		91 m²7,3 km25-08-2024340.000 kr.3.736 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²2,3 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær
6818 Årre		154 m²6,3 km04-05-20256.150.000 kr.39.935 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg
6818 Årre		130 m²8,5 km27-08-20259.200.000 kr.70.769 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²5,6 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg
6818 Årre		150 m²9,7 km20-03-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg
6818 Årre		140 m²11,1 km15-05-20241.070.000 kr.7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden