Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8641 Sorring

Johannes Jensens Vej 57

Villa · 190 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 59.217 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
59217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.640 kr/m².3.194.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 15.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 16.358 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.719.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2921,21 pct. siden mar. 1999
90k1,1M2,1M3,1M4,1M19931997200120052009201320172021202531. mar. 19991.000.500 kr.14. jul. 202190.000 kr.I dag · vores estimat2.719.088 kr.Markedet · 1993659.680 kr.Markedet · 1994709.650 kr.Markedet · 1995801.610 kr.Markedet · 1996684.380 kr.Markedet · 1997959.120 kr.Markedet · 19981.438.680 kr.Markedet · 19991.563.130 kr.Markedet · 20001.291.240 kr.Markedet · 2001580.450 kr.Markedet · 20021.698.600 kr.Markedet · 2003799.140 kr.Markedet · 2004290.130 kr.Markedet · 2005533.330 kr.Markedet · 2006506.730 kr.Markedet · 20071.653.190 kr.Markedet · 20081.110.930 kr.Markedet · 20091.775.740 kr.Markedet · 20102.445.490 kr.Markedet · 20112.352.390 kr.Markedet · 20122.605.660 kr.Markedet · 20131.461.480 kr.Markedet · 20142.136.740 kr.Markedet · 20152.025.400 kr.Markedet · 20162.425.540 kr.Markedet · 20171.325.630 kr.Markedet · 20181.824.000 kr.Markedet · 20191.572.060 kr.Markedet · 20202.729.920 kr.Markedet · 20213.481.370 kr.Markedet · 20223.203.210 kr.Markedet · 20232.445.490 kr.Markedet · 20243.070.210 kr.Markedet · 20252.996.110 kr.Markedet · 20261.204.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.000.500 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte90.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.000.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Jensens Vej 60, Toustrup
8641 Sorring		146 m²521 m10-05-20242.249.000 kr.15.404 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²1,3 km30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Haldgårdsvej 6, Toustrup
8641 Sorring		155 m²1,0 km11-04-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Horskildevej 6
8641 Sorring		214 m²2,2 km29-06-20263.730.000 kr.17.430 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²3,3 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²3,4 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Toustrup Stationsvej 6, Toustrup
8641 Sorring		131 m²1,5 km28-08-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²
Bredsigbakke 11
8641 Sorring		204 m²3,4 km21-06-20264.075.000 kr.19.975 kr./m²
Solbærmarken 37
8641 Sorring		200 m²3,7 km15-10-20264.307.000 kr.21.535 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²3,6 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden