Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Langelinie 48, Borum

Villa · 102 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 6.873 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
6873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 102 m².1.347.216 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.843.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,66 pct. siden apr. 1999
130k671k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. apr. 1999500.000 kr.I dag · vores estimat1.843.295 kr.Markedet · 1992555.186 kr.Markedet · 1993310.896 kr.Markedet · 1994743.682 kr.Markedet · 1995606.696 kr.Markedet · 1996555.696 kr.Markedet · 1997754.494 kr.Markedet · 1998667.590 kr.Markedet · 1999239.802 kr.Markedet · 2000711.960 kr.Markedet · 2001432.174 kr.Markedet · 2002674.628 kr.Markedet · 2003716.652 kr.Markedet · 2004275.298 kr.Markedet · 20051.058.250 kr.Markedet · 20061.505.316 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20081.294.380 kr.Markedet · 2009828.750 kr.Markedet · 20101.393.422 kr.Markedet · 20111.565.598 kr.Markedet · 20121.798.362 kr.Markedet · 20131.082.934 kr.Markedet · 20141.790.406 kr.Markedet · 2015956.250 kr.Markedet · 20161.984.308 kr.Markedet · 20171.269.492 kr.Markedet · 20181.197.684 kr.Markedet · 20191.123.632 kr.Markedet · 20201.275.000 kr.Markedet · 20211.843.140 kr.Markedet · 20222.024.598 kr.Markedet · 20231.785.000 kr.Markedet · 20241.851.198 kr.Markedet · 20252.248.386 kr.Markedet · 20262.293.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 77A, Borum
8471 Sabro		110 m²569 m07-07-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Bysvinget 15, Borum
8471 Sabro		123 m²231 m30-11-20252.098.000 kr.17.057 kr./m²
Bjørnkærvej 20
8471 Sabro		96 m²2,9 km31-08-2026950.000 kr.9.896 kr./m²
Løkkediget 12, Borum
8471 Sabro		145 m²44 m20-06-20243.075.000 kr.21.207 kr./m²
Fårupvej 4
8471 Sabro		100 m²3,5 km31-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Kirsebærvej 75
8471 Sabro		113 m²3,2 km15-10-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Gammel Viborgvej 88
8471 Sabro		93 m²3,4 km22-05-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Vistoftvej 23
8471 Sabro		116 m²3,0 km26-11-20241.990.000 kr.17.155 kr./m²
Vistoftvej 37
8471 Sabro		116 m²3,1 km04-06-20242.020.000 kr.17.414 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²3,1 km22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden