Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 40

Rækkehus · 136 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.264 kr/m².8.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.554.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,59 pct. siden dec. 1998
857k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.158.150 kr.I dag · vores estimat8.554.022 kr.Markedet · 19921.201.696 kr.Markedet · 19931.056.856 kr.Markedet · 19941.394.952 kr.Markedet · 19951.388.152 kr.Markedet · 19961.457.512 kr.Markedet · 19971.549.312 kr.Markedet · 19981.942.896 kr.Markedet · 19991.643.152 kr.Markedet · 20002.576.792 kr.Markedet · 20012.274.872 kr.Markedet · 20023.126.504 kr.Markedet · 20032.571.760 kr.Markedet · 20043.706.272 kr.Markedet · 20052.838.320 kr.Markedet · 20065.451.152 kr.Markedet · 20074.755.240 kr.Markedet · 20084.018.120 kr.Markedet · 20092.769.368 kr.Markedet · 20103.908.096 kr.Markedet · 20112.917.472 kr.Markedet · 20123.644.800 kr.Markedet · 20133.974.056 kr.Markedet · 20143.896.264 kr.Markedet · 20154.507.856 kr.Markedet · 20165.232.464 kr.Markedet · 20174.792.368 kr.Markedet · 20184.768.296 kr.Markedet · 20194.920.072 kr.Markedet · 20205.408.856 kr.Markedet · 20215.649.984 kr.Markedet · 20227.213.304 kr.Markedet · 20236.205.680 kr.Markedet · 20246.219.552 kr.Markedet · 20257.686.584 kr.Markedet · 20268.345.504 kr.Markedet · 20278.781.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.158.150 kr.
I dag · vores estimat
8.554.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.158.150 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²59 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²139 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²191 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²84 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²143 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²98 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²103 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²608 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²608 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²692 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden