Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Tøjstrupvej 13

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
767.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.121 kr/m².982.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøjstrupvej gns: 5.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.121.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,81 pct. siden dec. 1998
236k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 1998792.000 kr.I dag · vores estimat2.121.063 kr.Markedet · 1992365.924 kr.Markedet · 1993419.120 kr.Markedet · 1994388.120 kr.Markedet · 1995362.080 kr.Markedet · 1996409.696 kr.Markedet · 1997343.356 kr.Markedet · 1998656.952 kr.Markedet · 1999497.860 kr.Markedet · 2000739.040 kr.Markedet · 2001607.600 kr.Markedet · 2002615.164 kr.Markedet · 2003571.392 kr.Markedet · 2004813.316 kr.Markedet · 2005638.476 kr.Markedet · 2006872.464 kr.Markedet · 20071.017.048 kr.Markedet · 2008847.044 kr.Markedet · 2009874.324 kr.Markedet · 2010845.432 kr.Markedet · 2011427.428 kr.Markedet · 20121.033.292 kr.Markedet · 2013933.472 kr.Markedet · 2014236.220 kr.Markedet · 2015691.424 kr.Markedet · 2016667.740 kr.Markedet · 2017614.048 kr.Markedet · 2018636.864 kr.Markedet · 2019727.508 kr.Markedet · 2020990.636 kr.Markedet · 2021807.984 kr.Markedet · 2022866.388 kr.Markedet · 20231.137.576 kr.Markedet · 20241.097.648 kr.Markedet · 2025848.656 kr.Markedet · 2026818.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg
792.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg792.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²178 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²163 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²231 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²561 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²616 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²510 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²858 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²636 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Pilevænget 24
8961 Allingåbro		110 m²199 m14-08-2025710.000 kr.6.455 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²701 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden