Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Gammelsøhøj 5, Baldersbrønde

Villa · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.592 kr/m² × 86 m².2.286.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.581.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,75 pct. siden jan. 1999
387k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999439.140 kr.I dag · vores estimat2.581.047 kr.Markedet · 1992484.094 kr.Markedet · 1993409.790 kr.Markedet · 1994657.900 kr.Markedet · 1995584.800 kr.Markedet · 1996747.856 kr.Markedet · 1997707.522 kr.Markedet · 1998755.682 kr.Markedet · 1999793.522 kr.Markedet · 2000983.152 kr.Markedet · 20011.015.402 kr.Markedet · 20021.053.758 kr.Markedet · 2003983.926 kr.Markedet · 20041.176.652 kr.Markedet · 20051.214.750 kr.Markedet · 20061.497.604 kr.Markedet · 20071.420.634 kr.Markedet · 20081.744.080 kr.Markedet · 20091.231.520 kr.Markedet · 20101.320.186 kr.Markedet · 20111.207.182 kr.Markedet · 20121.299.976 kr.Markedet · 20131.087.470 kr.Markedet · 20141.352.780 kr.Markedet · 20151.585.496 kr.Markedet · 20161.309.952 kr.Markedet · 20171.505.000 kr.Markedet · 20181.465.612 kr.Markedet · 20191.695.490 kr.Markedet · 20201.824.232 kr.Markedet · 20212.017.216 kr.Markedet · 20222.241.934 kr.Markedet · 20231.930.614 kr.Markedet · 20242.150.000 kr.Markedet · 20252.156.622 kr.Markedet · 20262.609.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
439.140 kr.
I dag · vores estimat
2.581.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg439.140 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		80 m²19 m18-02-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²527 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²616 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Stenmøllen 59
2640 Hedehusene		89 m²572 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²937 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Gl. Søvej 17
2640 Hedehusene		81 m²531 m18-09-20254.275.000 kr.52.778 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²756 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Frederiksvej 2
2640 Hedehusene		92 m²492 m30-10-20252.800.000 kr.30.435 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²627 m14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²999 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden