Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 9

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².1.717.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden nov. 1998
131k695k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1998895.000 kr.I dag · vores estimat1.333.658 kr.Markedet · 1992346.260 kr.Markedet · 1993474.904 kr.Markedet · 1994455.416 kr.Markedet · 1995370.156 kr.Markedet · 1996542.996 kr.Markedet · 1997645.656 kr.Markedet · 1998696.696 kr.Markedet · 1999490.100 kr.Markedet · 2000785.088 kr.Markedet · 2001631.620 kr.Markedet · 2002670.828 kr.Markedet · 2003681.732 kr.Markedet · 2004820.700 kr.Markedet · 2005539.864 kr.Markedet · 2006808.172 kr.Markedet · 2007580.000 kr.Markedet · 20081.300.012 kr.Markedet · 2009840.768 kr.Markedet · 2010759.104 kr.Markedet · 2011724.420 kr.Markedet · 2012866.868 kr.Markedet · 20131.062.096 kr.Markedet · 20141.035.068 kr.Markedet · 20151.192.480 kr.Markedet · 20161.137.148 kr.Markedet · 20171.295.024 kr.Markedet · 20181.415.780 kr.Markedet · 20191.020.104 kr.Markedet · 20201.042.956 kr.Markedet · 20211.517.048 kr.Markedet · 20221.380.864 kr.Markedet · 20231.462.180 kr.Markedet · 20241.341.772 kr.Markedet · 20251.354.068 kr.Markedet · 20261.331.796 kr.Markedet · 20272.388.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²141 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²31 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²178 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Pallisdam 5
9430 Vadum		116 m²383 m09-04-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²181 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ellehammersvej 44
9430 Vadum		118 m²399 m27-05-20261.295.000 kr.10.975 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²268 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 18
9430 Vadum		120 m²312 m27-06-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Ellehammersvej 34
9430 Vadum		119 m²494 m09-01-20251.487.500 kr.12.500 kr./m²
Sneumvej 39
9430 Vadum		111 m²363 m12-10-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden