Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Bykrogen 43

Rækkehus · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 126 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.905 kr/m².3.361.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBykrogen gns: 38.988 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.568.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,96 pct. siden jan. 1999
535k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1999535.000 kr.I dag · vores estimat3.568.218 kr.Markedet · 1992719.628 kr.Markedet · 1993688.212 kr.Markedet · 1994779.688 kr.Markedet · 1995854.196 kr.Markedet · 1996863.940 kr.Markedet · 1997937.608 kr.Markedet · 19981.065.624 kr.Markedet · 19991.123.836 kr.Markedet · 20001.121.988 kr.Markedet · 20011.458.324 kr.Markedet · 20021.597.092 kr.Markedet · 20031.630.776 kr.Markedet · 20041.605.912 kr.Markedet · 20051.550.640 kr.Markedet · 20062.523.444 kr.Markedet · 20071.552.404 kr.Markedet · 20082.247.924 kr.Markedet · 20091.775.256 kr.Markedet · 20101.671.852 kr.Markedet · 20111.965.348 kr.Markedet · 20121.856.820 kr.Markedet · 20132.301.936 kr.Markedet · 20141.987.440 kr.Markedet · 20152.299.920 kr.Markedet · 20162.713.872 kr.Markedet · 20172.739.240 kr.Markedet · 20183.223.500 kr.Markedet · 20192.895.648 kr.Markedet · 20202.862.804 kr.Markedet · 20213.140.592 kr.Markedet · 20223.444.000 kr.Markedet · 20233.587.892 kr.Markedet · 20244.521.804 kr.Markedet · 20253.303.300 kr.Markedet · 20264.094.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bykrogen 35
2860 Søborg		84 m²23 m28-05-20243.145.000 kr.37.440 kr./m²
Bykrogen 36
2860 Søborg		84 m²27 m20-03-20253.050.000 kr.36.310 kr./m²
Bykrogen 31
2860 Søborg		84 m²43 m05-06-20253.495.000 kr.41.607 kr./m²
Bykrogen 25
2860 Søborg		84 m²60 m01-10-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Bykrogen 21
2860 Søborg		84 m²80 m11-11-20253.851.000 kr.45.845 kr./m²
Bykrogen 15
2860 Søborg		84 m²97 m29-09-20253.752.000 kr.44.667 kr./m²
Bykrogen 14
2860 Søborg		84 m²101 m17-11-20253.806.000 kr.45.310 kr./m²
Bykrogen 13
2860 Søborg		84 m²103 m07-03-20243.275.000 kr.38.988 kr./m²
Septembervej 101
2860 Søborg		82 m²794 m27-11-20233.050.000 kr.37.195 kr./m²
Septembervej 3
2860 Søborg		90 m²503 m19-11-20232.595.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden