Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spjeldager 11, Sengeløse

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 144 m².4.143.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.012.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,20 pct. siden jan. 1999
418k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1999697.500 kr.I dag · vores estimat4.012.035 kr.Markedet · 1992852.624 kr.Markedet · 1993944.064 kr.Markedet · 1994866.304 kr.Markedet · 1995960.768 kr.Markedet · 19961.034.352 kr.Markedet · 19971.206.576 kr.Markedet · 1998643.968 kr.Markedet · 19991.615.536 kr.Markedet · 20001.885.824 kr.Markedet · 20011.930.752 kr.Markedet · 20021.741.680 kr.Markedet · 20031.854.576 kr.Markedet · 20041.721.088 kr.Markedet · 20052.293.200 kr.Markedet · 20062.150.352 kr.Markedet · 20073.107.088 kr.Markedet · 20082.815.920 kr.Markedet · 20092.236.320 kr.Markedet · 20102.477.952 kr.Markedet · 20112.451.888 kr.Markedet · 20123.122.928 kr.Markedet · 20132.175.408 kr.Markedet · 20142.346.768 kr.Markedet · 20152.520.000 kr.Markedet · 20162.644.848 kr.Markedet · 20172.874.528 kr.Markedet · 20183.272.688 kr.Markedet · 20193.118.176 kr.Markedet · 20203.539.088 kr.Markedet · 20213.765.456 kr.Markedet · 20224.078.080 kr.Markedet · 20234.167.648 kr.Markedet · 20243.883.104 kr.Markedet · 20254.129.488 kr.Markedet · 20264.628.592 kr.Markedet · 20275.136.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
4.012.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²16 m18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse
2630 Taastrup		140 m²188 m09-07-20244.775.000 kr.34.107 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse
2630 Taastrup		138 m²122 m12-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse
2630 Taastrup		137 m²150 m05-10-20253.370.000 kr.24.599 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²304 m04-01-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²380 m04-07-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²234 m04-01-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Landsbygaden 3
2630 Taastrup		130 m²321 m09-05-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²777 m01-01-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse
2630 Taastrup		144 m²1,1 km16-06-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden