Stavnsholtvej 179

Villa · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.472 kr/m².4.212.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsholtvej gns: 26.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-37,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.687.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,38 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.073.227 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.073.227 kr.
1985Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	1,4 km	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	1,5 km	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	1,5 km	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Krogen 4 3520 Farum	84 m²	2,0 km	16-01-2024	4.100.000 kr.	48.810 kr./m²
Ryttergårdsvej 113 3520 Farum	84 m²	2,6 km	25-03-2024	3.401.000 kr.	40.488 kr./m²
Hestetangsvej 43 3520 Farum	72 m²	3,3 km	11-03-2026	5.075.000 kr.	70.486 kr./m²
Ganløsevej 7 3520 Farum	83 m²	3,4 km	17-06-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Kålundsvej 42 3520 Farum	86 m²	3,1 km	05-02-2025	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Rosengårds Alle 4 3520 Farum	102 m²	1,6 km	21-07-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	1,5 km	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu